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Location Maison à Les Clayes-sous-Bois (78) : 300 annonces

maisonMaule (78)

140m²Terrain 2300m²

iad France – Cyriane Chevalier (06 03 48 46 99) propose une maison en location à Maule, Yvelines, Île-de-France. Cette maison familiale de 155 m² au sol, offrant 140 m² habitables, est située au cœur d’un parc clos et arboré de plus de 2 000 m². Elle comprend 4 chambres, dont une chambre parentale en rez-de-chaussée, ainsi qu’un sous-sol total et un garage. À seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville, vous bénéficierez de toutes les commodités. La maison se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : L’entrée s’ouvre sur un spacieux séjour traversant de 42 m², agrémenté d’une cheminée, lumineux grâce à ses ouvertures sur une terrasse. La cuisine séparée est entièrement équipée. La partie nuit comprend une chambre, une salle d’eau et des WC séparés. 1ER ÉTAGE : Ce niveau dispose de 3 grandes chambres de 13, 15 et 18 m², dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau/WC. Une salle de bains avec WC et un placard avec accès au grenier viennent compléter cet étage. SOUS-SOL : Un grand garage de 40 m², une buanderie de 15 m² et un atelier de 21 m² sont à votre disposition. EXTERIEUR : La maison, en retrait de la rue, est nichée au milieu de son parc, incluant 2 terrasses – l’une avec barbecue, un abri de jardin et un bassin. De nombreux stationnements sont disponibles. PRESTATIONS : Rénovations énergétiques effectuées en 2022, avec des menuiseries à isolation renforcée, volets roulants solaires, et une PAC Air-Air de 5 unités. Équipements récents comprenant des radiateurs électriques à fluides caloporteurs et une cheminée avec insert. Connexion fibre, visiophone, portail électrique et store banne motorisé. Assainissement collectif. SITUATION : Localisée dans un secteur familial à proximité immédiate des commodités, commerces, crèches, écoles, cinéma et installations sportives. Collège accessible à 20 minutes à pied et lycée à 10 minutes en voiture. Arrêts de bus scolaires à proximité. Gare de Maule (ligne N vers Montparnasse) à 10 minutes à pied. Accès A13/A14 à 13 minutes en voiture. Détails énergétiques : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Cyriane Chevalier EI, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 494203045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 25 euros/mois. Dépôt de garantie : 4550 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 1000 euros (soit 7.14 euros/m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

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