D’ici l’été, un opérateur privé devrait occuper la base des étangs de Hollande, nichée au cœur de la forêt de Rambouillet (Yvelines). Une installation qui se veut, par Rambouillet Territoires, l’actuel gestionnaire, dans le plus grand respect de ce lieu au centre de la réserve naturelle nationale des étangs et rigoles d’Yveline.
Des activités nautiques
Rambouillet Territoires a acté une convention d’occupation du site avec Wam Park. La société gère déjà huit bases de loisirs proposant des activités nautiques en France, dont une en Île-de-France, à La Grande-Paroisse, à 20 km de Fontainebleau (Seine-et-Marne). Cette convention répond à la suite logique de l’appel à manifestation d’intérêt lancé par l’Agglo.
« Nous avons un joyau au cœur de notre territoire. Nous avons la chance d’avoir, au cœur d’une réserve naturelle, cette base de loisirs qui existe depuis des décennies », a mis en avant Geoffroy Bax de Keating, vice-président en charge du sport pour Rambouillet Territoires, lors du dernier conseil communautaire.
Présence des cyanobactéries entraînant des interdictions temporaires de baignade, voire des fermetures, difficulté à recruter des maîtres nageurs, sans oublier les aléas de la météo et un budget de 230 000 €… Ces arguments ont amené Rambouillet Territoires à déléguer l’exploitation du site. Une exploitation qui se veut encadrée.
« À chaque fois que l’on ferme, c’est de l’argent que l’on perd. Pour être moins dépendant de la baignade, nous avons besoin de diversifier les activités sur cette base. »
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Contourner les cyanobactéries ?
Wam Park proposera « des activités nautiques qui ne reposent pas sur la baignade telles que des parcours gonflables sur l’eau, des jeux nautiques », poursuit-il.
La législation autorise la pratique des activités nautiques même en présence de cyanobactéries, le temps d’exposition dans l’eau étant restreint. « L’ARS confirme qu’il n’y a pas de problème », précise le vice-président en charge du sport.
« Le taux de fréquentation est divisé par dix quand il y a des cyanobactéries », glisse le maire des Bréviaires, Jacques Formenty.
La présence cyanobactéries est due « au ruissellement forestier, aux canicules qui année après année font baisser le niveau de l’eau. On sait que nous allons l’avoir de manière récurrente, sur des périodes encore plus longues. Les garanties de l’ARS me semblent légères », argumente David Jutier, conseiller communautaire.
Il est à noter que Rambouillet Territoires garde la main sur la fermeture de la base en cas de taux élevé de cyanobactéries.
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Accès gratuit à la base
Désormais, l’accès à la base sera gratuit. Il faudra en revanche payer pour les activités sur l’eau. Ainsi, il sera possible de venir bronzer ou de boire un verre. Autre bonne nouvelle, une « offre de restauration qualitative » sera proposée par Wam Park. « Un tiers de leurs revenus provient de la restauration », note Jacques Formenty.
Pour les adeptes du pique-nique, la pratique reste autorisée mais pas à proximité de l’espace de restauration.
Par ailleurs, le nouveau gestionnaire ouvrira, comme sur ses autres sites, « du 1er avril au 31 octobre », indique Thomas Gourlan, président de Rambouillet Territoires. La plage d’ouverture sera ainsi élargie.
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Une année pour se tester
Pour occuper l’espace, Wam Park devra verser une redevance de 1 000 € par an de à Rambouillet Territoires. « Selon la réussite du projet, la redevance sera augmentée à 5 000 € en 2027. À partir de 550 000 € de chiffre d’affaires, Rambouillet territoires percevra une commission de 5 % ». De son côté, l’agglo subventionne la gestion de la baignade surveillée mais aussi des investissements réalisés par Wam Park à hauteur de 45 000 € cette année pour le lancement, puis 25 000 € dès 2026.
« Nous avons une première année d’expérimentation. À la fin de la première année, Rambouillet Territoires et Wam Park feront un bilan », détaille Thomas Gourlan. Axes potentiels d’amélioration seront au programme.
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Respecter l’environnement
« L’ensemble des équipements qui seront installés pourra être enlevé sans aucun impact sur l’environnement du site », souligne Thomas Gourlan.
L’exploitation commerciale du site générant de l’affluence, notamment la présence en nombre de véhicules sur les parkings traduit pour David Jutier « une contre action dans un site naturel. Il doit continuer à être ouvert au public et garder ses activités de plaisance mais ce projet va dans le sens d’une exploitation commerciale qui risque dénaturer le site ».
« Nous sommes très loin du sujet de la fréquentation. La base a été florissante, aujourd’hui l’activité est mourante. L’enjeu est de retrouver une fréquentation », oppose Geoffroy Bax de Keating, soulignant la possibilité de la mise en place d’une jauge en cas de trop forte affluence.
« Nous avons un enjeu de service public. La question ne se résume pas aux revenus mais aussi à la fréquentation qui se creuse. Cela permet aux habitants de profiter d’une zone de fraîcheur. Lors du classement de la zone, l’activité de la base de loisirs a été intégrée dans le décret. »
Une nouvelle convention sera bientôt signée pour les parkings avec l’ONF.
« Pas une boîte de nuit à ciel ouvert »
Autre source d’inquiétude pour l’environnement : la dimension évènementielle du site. « Le lieu risque de vivre plusieurs soirées avec des affluences, des fêtes. La société souhaite rentabiliser son investissement », pointe Jean-Luc Bernard.
Il est à noter que des soirées ont déjà été organisées par Rambouillet Territoires.
« C’est une commande. Nous avons demandé une dimension événementielle mais c’est très encadré dans la convention. Nous serons très attentifs à la typologie des événements. Il n’est pas question d’en faire une boîte de nuit à ciel ouvert. »
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