Une nouvelle étape a été franchie dans le dossier du parc d’activités de Bel-Air La Forêt à Rambouillet (Yvelines). Le sujet a fait l’objet d’une délibération lors du dernier conseil d’agglomération de Rambouillet Territoires le 15 décembre 2025 à Saint-Arnoult-en-Yvelines.

Les bases de Bel Air la Forêt ont été jetées en 2006 par l’ancienne communauté d’agglomération des Plaines et Forêts d’Yvelines. Dès 2008, il a été acté la création de la zone d’activités sur 86 hectares, divisés en quatre phases. C’est cette dernière phase que Rambouillet Territoires, communauté d’agglomération du sud des Yvelines, vient d’acquérir.

Des entreprises et un puits carbone

Une transaction qui met un terme à un an et demi de négociations entre les propriétaires fonciers et l’Agglo. Cette dernière souligne « l’esprit constructif » de la cession « de terres familiales depuis plusieurs générations ».

L’Agglo a déboursé 3 068 946 € pour acquérir 214 043 m² de terres agricoles pour y accueillir des entreprises à haute valeur ajoutée. Toutefois, l’activité agricole se poursuivra jusqu’à ce que les parcelles soient commercialisées.

Conseiller communautaire, Jean-Luc Bernard, également candidat aux municipales à Rambouillet, a questionné Thomas Gourlan sur la pertinence de cette acquisition. D’autant que le conseil communautaire s’est ouvert par la signature d’une convention avec la Chambre régionale d’agriculture visant à protéger le foncier.

« Nous n’avons pas besoin [de ces terres] tout de suite. Par ailleurs, à 3 mois des élections municipales, cette décision engagera ceux qui prendront la suite. Le résultat de Bel-Air La Forêt n’est pas du tout probant. Nous avons déjà mis assez de temps à faire venir des entreprises. Nous allons voter contre. »

« Nous devons accueillir de nouvelles entreprises pour notre développement économique. Rambouillet Territoires a les reins solides pour mener cette opération », défend Thomas Gourlan. Quant au moment précis où cette transaction intervient, Thomas Gourlan l’explique par « des raisons familiales » du côté du vendeur.

Une zone à aménager

Un deal gagnant-gagnant permettant à l’Agglo de ne pas avoir à gérer l’entretien et à l’agriculteur de poursuivre ses récoltes.

Sur ces 21 hectares, un puits carbone de 8 ha est déjà pensé. Ce dernier, à proximité du parking du Racinay, serait un espace sanctuarisé. « À terme, ce sera un lieu de loisir et de détente, détaille Thomas Gourlan. Par ailleurs, un travail pourra être mené avec Rambouillet pour la création d’une liaison douce. » Elle rejoindrait la piste cyclable créée par Rambouillet Territoires le long de la rue d’Orphin qui mène au Brayphin.

Déduction faite de ce puits carbone, ce sont dix hectares que Rambouillet Territoires entend commercialiser et trois hectares seront notamment dédiés à la voirie.

Création de 600 emplois

Pour rappel, l’aménagement de la phase 3 a été lancé avec l’implantation du siège d’EBP en 2023 vendu à Cegid. Une installation qui a permis « 600 emplois », glisse Thomas Gourlan.

Enfin, des parcelles sont encore à acquérir pour cette troisième phase avant d’ouvrir la phase 4.

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