Le centre commercial One Nation Paris Outlet, aux Clayes-sous-Bois (Yvelines), attire de nombreux clients depuis 2013 dans les allées. Mais en ce mois de juin 2025, l’agitation est aussi sur le toit. Des panneaux photovoltaïques sont en train d’être installés sur une surface de 4 000 m2 par l’entreprise Solarskill. La fin des travaux est estimée à début décembre 2025.
Des panneaux surélevés permettent une inclinaison vers le sud, alors que d’autres, au sol, sont orientés est-ouest. « On a mis en œuvre une ossature primaire qui permet de passer au-dessus des réseaux existants et de mettre plus de panneaux », raconte Corentin Catoire, responsable du bureau d’études à Solarskill.
« Il y aura 1 835 panneaux photovoltaïques, avec une puissance totale de 825,75 kWc (kilowatt-crête ; puissance maximale d’un panneau solaire dans des conditions idéales, N.D.L.R.), précise Stevie Nollet, l’un des cinq associés de Solarskill. Ils sont fabriqués en Chine par la société DMEGC Solar. »
« Cela représente 36 % de la couverture de la consommation du site. Grâce à cette installation, les émissions de CO2 seront également réduites de 52 tonnes par an. »
À lire aussi
Coût : 1,760 M€
Le coût du dispositif est important. « 1,760 M€, dont 490 000 € pour la création d’une charpente secondaire, révèle Philippe Catteau, le directeur général de One Nation Paris. Mais nous voulons réduire la consommation énergétique du centre face à la hausse des prix de l’énergie. »
Le retour sur investissement sera effectif dans douze ans. « La durée de vie d’une installation de panneaux photovoltaïques est de vingt-cinq ans. Ensuite, ils sont recyclés et sont retraités entre 95 et 97 % », indique Corentin Catoire.
Architecture à ciel ouvert
Depuis l’ouverture du centre commercial, une volonté de respecter l’environnement perdure, tout comme le souhait de réduire les dépenses énergétiques (climatisation, chauffage, éclairage), à en croire la direction.
« C’étaient des friches en milieu urbain auparavant, rappelle Philippe Catteau. Il y avait un impact visuel, mais aussi sur la santé, car de l’amiante était présente. Nous avons, dès le départ, voulu une architecture à ciel ouvert et une verrière le long du parcours clients afin d’apporter un confort à tous. »
« Le bâtiment est construit uniquement avec des matières premières non transformées. Ces patios à ciel ouvert et à température ambiante permettent de dégager 80 % de CO2 en moins par rapport à un centre couvert. »
Lumière naturelle
Cette architecture favorise le plus possible un éclairage naturel. « Des détecteurs de luminosités permettent d’allumer quand c’est nécessaire, poursuit le directeur général. Nous avons des horloges programmables afin de déclencher les ampoules Led aux besoins, par exemple pour les étages des parkings. »
La construction bénéficie aussi à la végétation du site. Les eaux pluviales sont ainsi récupérées pour l’arrosage des espaces verts. Il y a ici 4 000 arbres et plantes. Des bacs et des jardinières ont été ajoutés en 2021.
« Nous visons les 0 % d’émissions de CO2 pour le chauffage »
Le centre commercial est également équipé d’un système de refroidissement en free-cooling pour la climatisation. « Les centrales de traitement de l’air récupèrent l’air extérieur la nuit afin de rafraîchir les boutiques. C’est un confort pour les personnes qui travaillent ici, mais aussi les clients », ajoute Philippe Catteau qui prévoit de réduire encore davantage l’empreinte carbone.
« Nous prévoyons de récupérer la chaleur fatale émise par le data center Atos, juste en face du centre commercial, annonce-t-il. Les calories dégagées seraient utilisées pour chauffer les magasins grâce à un système de plaques d’échange, déjà installées et en attente de mise en service. », témoigne Philippe Catteau.
« Nous visons les 0 % d’émissions de CO2 pour le chauffage. Nous sommes le centre outlet le plus respectueux de l’environnement en France. Un modèle commercial ambitieux peut aussi être durable. »
Des charges d’exploitation bien plus basse qu’ailleurs
Ces engagements ont permis de réduire les charges d’exploitation au m2 jusqu’à 102,80 € par an revendique le directeur général. « Les centres outlet de l’ouest parisien sont en moyenne à 271 € », assure Philippe Catteau.
« C’est une aide pour les locataires. Cela nous permet de pratiquer des prix plus attractifs. C’est donc vertueux pour le centre commercial, mais aussi pour le client », conclut le patron de One Nation.
À lire aussi
Suivez toute l’actualité de vos villes et médias favoris en vous inscrivant à Mon Actu.
Ce site vous produit ce texte au sujet du sud du département des Yvelines. Le but de voirenimages.net étant de rassembler en ligne des données sur le sujet de puis les diffuser en essayant de répondre du mieux possible aux interrogations que tout le monde se pose. Cet article se veut reconstitué de la façon la plus correcte que possible. Si jamais vous projetez d’apporter quelques précisions autour du territoire du Sud des Yvelines, vous avez la possibilité de d’échanger avec notre rédaction. Dans les prochaines heures on rendra accessibles à tout le monde d’autres annonces autour du sud des Yvelines. Alors, consultez régulièrement notre blog.